首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

湾区商务万有引力之核,招商前海湾擎动世界
作者:室介屋笈   
来源:www.sxckwx.com(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-03-09 18:35:47        点击1811
    

导读:
■在粤港澳大湾区规划发布之际,观世界级湾区超强吸附力
■占位多重国家战略优势,世界级商务中心之前海
■湾区商务万有引力最核心,超量级招商前海湾引领全球
正文:

■在粤港澳大湾区规划发布之际,观世界级湾区超强吸附力

城市化万有引力定律表明,质量(人口密度、经济规模)越高的城市/区域,吸附能力也越强。

从大的范围上来说,最典型的例子莫过于国际一流湾区对全球经济的吸附。纵观当今世界经济版图,活力最强、发展最快的区域多分布在沿海地区,而如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等国际一流湾区,更是具备强大的经济吸附能力,已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。

在中国,粤港澳地区是最适合发展湾区经济的地区之一。如果在面积、人口、GDP等方面对标三大湾区,粤港澳大湾区已可等量齐观,初具成为世界级湾区的潜力。32日,全国政协十三届一次会议新闻发布会在京召开。会上发言人表示,中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经按程序报批,审批通过后将正式公布。

备受关注的粤港澳大湾区规划呼之欲出,无疑令人激动不已。但在高兴之余,你是否留意到一个关键的问题,即在粤港澳大湾区中,哪个区域将拥有最强大的吸附能力,能够成为湾区商务万有引力之核?

■占位多重国家战略优势,世界级商务中心之前海

从区域范围来讲商务聚集,自然要提到城市中的CBDCBD作为城市经济发展的中枢和商业活动的核心区,具有超强的经济辐射和带动能力,当前已成为衡量城市经济发展指数的主要标志之一。实践证明,CBD的发展体量基本上与城市乃至国家的经济发展相一致,如世界三大金融中心纽约曼哈顿CBD、伦敦金融城CBD和东京新宿CBD对全球经济的引领作用。

根据前海管理局获悉,2017年,前海蛇口自贸片区注册企业实现增加值2030.26亿元,同比增长43.4%,提前三年实现每平方公里产出注册企业增加值100亿元的经济发展目标。作为深圳未来的城市新中心,前海兼具粤港澳大湾区、一带一路、前海蛇口自贸区多重国家战略优势。未来前海将成为影响湾区乃至全国的世界级商务中心,届时将形成强大的经济、人口吸附力。

而在拥有强大吸附能力的前海之中,北起月亮湾大道,南至右炮台路、赤湾九路,东起兴海大道,西至妈湾海域,是定位为“一带一路”国际经贸合作先导区的妈湾片区。片区占地约6.7平方公里,办公、住宅、公共设施以及总建面均位居前海第一(约占41%-45%),未来将承载前海最多的人流、物流、信息流,是前海最具影响和最具活力的区域。

■湾区商务万有引力最核心,超量级招商前海湾引领全球

从地理区位上看,妈湾是前海自贸区和粤港澳大湾区中轴要冲,扼守中国南大门交通咽喉,辐射亚太地区,是中国连通世界的窗口。片区两面环海,背靠大小南山,前海唯一背山面海的宝地,前海水廊道通山达海,100米宽2公里长的丝路长廊绿轴纵贯妈湾,区位及景观优势得天独厚。

妈湾重点发展现代物流、航运服务、供应链管理、创新金融及其他专业服务业等产业,打造具备区域生产组织中枢和国际供应链管理中心功能的保税港片区。目前已有阿里巴巴、顺丰、菜鸟等物流巨头进驻妈湾,打造综合物流平台。被列为2016年前海开发建设重点的前海妈湾现代物流产业城,也正在火热建设中。

更重要的是,妈湾还以深圳有史以来巨擘项目,建面超500万㎡的世界湾区新引擎——招商前海湾为重点,再加上项目商务写字楼的体量超过340万平方米,约占前海1400万㎡商务办公面积的24.2%,这里无疑将成为湾区商务万有引力的最核心。

城市的本质是建筑群,如果一个建筑的体量能够达到一定的量级,那么它所产生的强大吸附力,将有可能影响区域,甚至改变城市。由招商局集团和前海管理局联手打造的招商前海湾,集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体,拥享世界级的公园、交通、购物、医疗、教育、文娱等多重配套,未来将发挥巨大的商务核心吸附力,吸引世界500强企业、全国100强上市公司以及各行各业的一些隐形冠军企业进驻。

目前招商前海湾展示中心已经开放,项目启动区一期——招商前海·国际中心约6.29万㎡写字楼,总部商务,旗舰首发,诚邀约鉴!

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 深港澳合作趋势已现,前所未有的城  - 深港合作进入“快车道”,前所未有  - 中国首家“全球K-12学校”落户
 - 深圳试点自由贸易港,妈湾将扮演什  - 城市中心,商办鼎立:香港商办单价  - 全球湾区争霸,谁是未来No.湾?
 - 蛇口太子湾将新增2.4万㎡商业+  - 博鳌最强音:“中国将继续扩大开放  - 招商蛇口1月签约销售117.56
 - 大湾区国际名校聚集区:深圳看前海  - 招商蛇口首季吸金313亿,前海湾  - 参与全球商务竞争,前海妈湾承担重
 -  “世界湾区 中国力量”  - 独一无二的“中国大湾区”,将重塑  - 千亿产值下的妈湾,蕴含什么样的商
 - 招商前海湾产业新城战略圆满发布  - 湖滨路升级双向六车道,衔接宝安南  - 2017年深圳楼市盘点9:十大写
 - 招商蛇口前5月签约销售金额517  - 招商蛇口发布“美好生活圈”全生命  - 深圳GDP超香港,招商前海湾占位
 - 走进自贸投资,走近未来世界级湾区  - 央视密集报道前海,透露了什么讯息  - 2017年深圳楼市盘点6:十二大
 - 改革开放40周年志1:开天辟地自  - 大会闭幕,总理话音刚落,粤港澳大  - 招商蛇口2017年吸金755亿,
 - 前海粤港澳青年创新创业大赛启动,  - 前海、宝中、龙华规划打造城市文化  - 2017年深圳楼市盘点5:15大
 - 地铁24号线或将在北大深圳医院设  - 数读粤港澳大湾区,看中国经济新增  - 招商蛇口深圳总经理何飞离职,聂黎
 - 震撼!大湾区形象宣传片全球首发,  - 招商蛇口斩获东莞80万㎡巨无霸工  - 深圳将新建双层快速通道,前海获大
 - 置业谏言:紧盯地段,地段,地段!  - 央视再度聚焦、与雄安并列“千年大  - 2017深圳十大房企销售盘点
 - 深规土委:商品房供应约5万套,新  - 5#地铁南延线预计明年底开通,将  - 在前海,超越前海:招商前海湾世界
 - 世界500强雀巢(中国)研发中心  - 前湾十单元4宗地块调规,片区建设  - 前海将建水上客运码头,四盘坐享交
 - 粤港澳大湾区规划细则出台前夕,前  - 招商蛇口2个月销售额约190亿  - 中国大湾区文化输出第一盘,招商前
 - 大湾区对标国际的核心枢纽,改革再  - 湾区商务万有引力之核,招商前海湾  - 文化立湾,招商前海湾为前海软实力
 - 前海蛇口自贸区挂牌三周年,世界湾  - 招商蛇口将代建宝安新、老三馆,四  - 商务首脑区,企业家际会招商前海湾
 - 深圳25亿挂牌前海一商业地:定向  - 总理发话、省长表态,粤港澳大湾区  - 招商蛇口与SOHO中国达成战略合
 - 招商蛇口首季净利58亿,超500  - 招商蛇口17.9亿竞得湛江国际邮  - 多业态商业综合体 挖掘地域资源
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。