首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

改革开放40周年志8:不止是起点,也是新生
作者:室介屋笈   
来源:www.sxckwx.com(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-06-20 17:36:44        点击1247
    

导读:
■改革开放四十周年,从小渔村到国际大都会
■深圳改革开放的发源地,多个著名“中国第一”的诞生地
一、 从“深圳速度”到“深圳高度”
二、 从通往世界的百年罗湖桥谈起,看见深圳最初的记忆
三、 中国第一个商品房小区和中国土地第一拍的诞生地
■回归城市的起点,金色罗湖再出发
正文:

■改革开放四十周年,从小渔村到国际大都会

1978年,中国迎来了改革开放。几十载的光阴弹指一挥间,今年8月,我们将迎来改革开放40周年。站在这个重大的时间节点上,回顾改革开放之窗——深圳一路的发展历程,难免有沧海桑田之感:曾经渔火明灭、薄田绕山的边陲小镇已经发展成为一座现代化的大都市。

就经济发展而言,深圳GDP1979年的1.97亿元上升到去年的2.24万亿元,超越广州,直逼北京、上海,也与国际三大金融中心之一的香港相当。而在城市建设上,深圳当初最高楼仅有3层,如今超过100米以上摩天大楼已有近1000栋,道路里程超过6000公里,地铁通车里程297公里,拥有近千座公园……

在这之中,毗邻香港的罗湖区,是深圳改革开放的发源地,是深圳区第一个中心城区,在深圳发展的几十年间,一直扮演着重要的角色,缔造出众多著名的“中国第一”,是谈及深圳发展无论如何都绕不开的一个重要的区域。在此重要的时刻,让我们共同回顾在这片土地上曾经发生过哪些不得了的事情,并且展望未来,看看它还将如何发展、前进。

■深圳改革开放的发源地,多个著名“中国第一”的诞生地

一、?从“深圳速度”到“深圳高度”

提到改革开放,提到深圳、罗湖,首先想到的就是著名的国贸大厦。国贸大厦位于深圳人民南路与嘉宾路的交界处,那里是当年深圳改革最早开发的前沿阵地,也是这个城市的第一个黄金十年的象征。

198211月,国贸大厦动工建设,并在198512月建成完工,一举创下了中国的数个“第一”。它是中国建筑史上第一栋超高层建筑,以“神州第一高楼”成为当时深圳的地标;它是中国最早实行招标的建筑工程,在国内率先大面积运用滑模施工,创下了举世闻名的“深圳速度”。

之后随着城市的建设发展,持续10年占据着全国第一高楼桂冠的国贸大厦褪下了光环。1996年,383.95米地王大厦建成,一跃成为“亚洲第一高楼”。2011年,京基100441.8米为深圳天际线刷新了高度。目前深圳第一高楼是位于福田区的平安金融中心,但根据规划,罗湖将建设739米的“H700深圳塔”,重新为深圳树立地标,届时或将奠定全国第一高楼的地位。

从“三天一层楼”的“深圳速度”到不停刷新的“深圳高度”,深圳多少地标级建筑都集中在罗湖,如果说深圳是一艘承载着许多人梦想的大船,那么“罗湖”就是这艘大船的瞭望者。

二、从通往世界的百年罗湖桥谈起,看见深圳最初的记忆

除了盛产城市天际线中的地标建筑,罗湖以其独特的地理位置,还与香港结下不解之缘。在流淌于深港之间的深圳河上,横跨着“钢铁纽带”罗湖桥。作为最早打开国门的窗口,罗湖桥不仅见证了深圳河两岸的风雨沧桑,也见证了中国改革开放的大潮、香港回归祖国的过程,是深圳对外开放、走向世界的象征。

桥的那头是香港罗湖管制站,桥的这头是深圳罗湖口岸。罗湖口岸位于深圳罗湖商业中心南侧,与香港新界一河之隔,是深港两地最早的通关口岸。长期以来,这里就是连接深港两地最便捷、最直接的地方。如今,随着深港合作日益密切,连接深港的口岸越来越多,但罗湖口岸的历史感和厚重感无可替代,因为这里承载着几代人的记忆。

不止是通往世界的百年罗湖桥、第一个连接内地和香港的罗湖口岸,在罗湖还有见证了几代人逐梦的罗湖火车站、深圳开发最早、规模最大的“中华第一仓”笋岗、深圳近现代商业繁荣的策源地东门老街、如人民南、春风路这样流金淌银的国际街区等等,这些地方记录着城市最初记忆,正代表着深圳梦的开始,由此让常年居住在罗湖的老深圳人、仰慕着深圳创业故事的新深圳人都对区域产生难以名状的罗湖情结。

三、中国第一个商品房小区和中国土地第一拍的诞生地

罗湖是“深圳速度”的诞生地,众多地标建筑汇聚;它也是深圳商业辉煌的起点,是深圳梦开始的地方;还拥有罗湖桥、罗湖口岸、罗湖火车站,与香港建立起密切的联系。这些都是人提起罗湖常有的印象。此外,它还建造了全国第一个商品房小区,敲响了新中国土地拍卖“第一槌”。

在深圳,提起房地产开发、土地制度等话题,一定绕不开它——“中国第一个商品房小区”东湖丽苑。项目位于罗湖区,1981年开售价一平米约1000元。在它之后深圳土地逐步被盘活,并由此拉开了中国房地产开发的大幕。

1987121日,骆锦星作为深圳特区房地产公司总经理,在深圳举行的中国第一场土地拍卖中,代表公司以525万的价格竞得东晓花园的地皮,这就是中国房地产发展历史上有着标志性意义的“中国第一拍”,是我国土地使用制度的根本性变革。

■回归城市的起点,金色罗湖再出发

罗湖不仅是中国住宅商品化的开端,而且打造了像华润幸福里这样的住宅精品,时至今日更发展成为全市配套最成熟、完善,最宜居的区域之一。不过作为深圳最先开发的城区,罗湖也面临着土地缺乏的瓶颈。而随着深圳向多中心发展,东部战略的兴起,回归“城市起点”罗湖的热潮强势来袭。

罗湖是著名的金融中心城区、国际消费中心城区。片区内不仅现代金融、商贸流通、商务服务业等现代服务业、生产性服务业发达,还与全球金融中心香港在经济、教育、文化方面有着密切和深入的合作。罗湖目前正为创建国家消费型经济改革创新试验区而努力,加快建设服务全市、辐射全国、面向全球的消费中心,因此构建罗湖2.0时代的重要落脚点——“一河六圈三带”新格局,雏形初现。

目前罗湖正紧锣旗鼓地开展城市更新。根据罗湖的规划,力争到2021年新开工项目累计达到50个,在建及建成项目达到100个,新建产业空间750万平方米,实现“再造一个新罗湖”!同时,深挖老城区的城市魅力和文化底蕴,展现老城区在商业繁荣、文化积淀、生态宜居、邻里相亲等方面的魅力,着力打造精彩精致精品城区。一个繁荣文明幸福的新罗湖正向我们缓缓走来。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 改革开放40周年志16:北站CB  - 龙华福城约7.4万㎡产业园启动更  - 任志强422杭州演讲全程速记
 - 留仙洞成功出让4宗新型产业用地,  - 周榜简析:新宅量升价跌,成交均价  - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价
 - 改革开放40周年志15:大运之城  - 改革开放40周年志3:香茅场水库  - 南坪快速三期将于年底通车
 - 改革开放40周年志13:福田CB  - 留仙洞将出让4宗工业用地,总部基  - 任正非:华为总部基地永远在深圳,
 - 周榜简析:新宅量价齐跌,均价约5  - 西丽高铁站“站城一体化”,规模或  - 周榜简析:住宅量价齐升,交易量猛
 - 2018上半年榜简析:新宅成交约  - 改革开放40周年志2:中国科技第  - “深圳智城”将崛起,产业空间超百
 - 龙华油松片区更新,将打造成25万  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价
 - 龙岗陂头背及建新村旧村更新,将打  - 悦府之后,瑞府来了:华润深圳湾8  - 香蜜湖启动城市设计,将打造成核心
 - 改革开放40周年志11:千年南头  - 南山区珠光村旧改草案公示,将打造  - “三价合一”全文发布,买家开始裸
 - 周榜简析:住宅量升价跌,成交量上  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - 全国超豪之最佳买点:从深圳房价的
 - 改革开放40周年志9:原关内隗宝  - 民乐地区7.4万㎡新型产业用地规  - “城市收缩”不足惧,但要警惕逆势
 - 改革开放40周年志8:不止是起点  - 光明新区升级为光明区:改革40周  - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价
 - 4.7万㎡喜之郎大厦总平面图修改  - 单Y变双Y:首发港珠澳大桥2期草  - 华润置地2017年溢利154亿,
 - 约44万㎡罗湖金威啤酒厂旧址启动  - 剧透深圳湖贝塔,华润将建740米  - 从香港聂歌信山道到深圳超豪,你错
 - 改革开放40周年志7:深圳熟地,  - 周榜简析:新宅量价齐升,成交均价  - 从华为夺冠年度欧洲专利申请榜,看
 - 半小时赚500万的深圳案例  - 你太能干的后遗症:深三代虚无,深  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价
 - 深圳启动新一轮高快速路网优化,全  - 林少洲辞任阳光100行政总裁,投  - 坪山将打造深圳首个37万㎡新能源
 - 约12万㎡一甲村旧改提速,南头美  - 周榜简析:新宅量跌价升,均价约5  - 重磅首发:7.44平方公里深圳“
 - 移民新目的地:大国崛起,深圳接轨  - 深莞惠合建试验区,城际置业将成常  - 周榜简析:新宅量价齐升,均价5.
 - 龙华观澜蚌岭片区旧屋村将启动更新  - 周榜简析:新宅量升价跌,成交均价  - 智能驾驶时代已启幕,都市生活将被
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。